Pozemkové právo - HP1271

• Anglický název: Land Law
• Zajišťuje: Katedra práva životního prostředí (22-KPZP)
• Fakulta: Právnická fakulta
• Platnost: od 2012 do 2013
• Semestr: zimní
• Body: 0
• E-Kredity: 3
• Způsob provedení zkoušky: zimní s.:
• Rozsah, examinace: zimní s.:2/0, Zk [HT]
• 4EU+: ne
• Virtuální mobilita / počet míst pro virtuální mobilitu: ne
• Stav předmětu: vyučován
• Jazyk výuky: čeština
• Způsob výuky: prezenční
• Způsob výuky: prezenční
• Staré označení: 127
• Poznámka: předmět je možno zapsat mimo plán; povolen pro zápis po webu
• Garant: doc. JUDr. Jaroslav Drobník, CSc.
• Vyučující: doc. JUDr. Jaroslav Drobník, CSc.; doc. JUDr. Martina Franková, Ph.D.; JUDr. Petra Humlíčková, Ph.D.; JUDr. Karolina Žákovská, Ph.D.
• Třída: právo životního prostředí
• Kategorizace předmětu: Právo > Právo životního prostředí
• Prerekvizity : HP0274, HP0703

Anotace

Poslední úprava: Mgr. Eva Slavíčková (30.01.2018)

Předmět pozemkové práva spojuje soukromoprávní a veřejnoprávní aspekty vztahů k půdě jako zvláštnímu předmětu právních vztahů. Cílem výuky je poskytnout celkové přehled o zvláštnostech a právní úpravě pozemkových vztahů. Obsah předmětu je zaměřen na právní instituty jako jsou zejména pozemkové vlastnictví a užívací práva k půdě, věcná břemena, účelová kategorizace půdy a územní plánování a evidence nemovitostí. Zvláštní pozornost se věnuje právnímu režimu zemědělských, lesních a stavebních pozemků a pozemků spojených s vodami a s nerosty a rovněž tak režimu omezování vlastnických a užívacích práv k pozemkům ve prospěch jiných osob a ve veřejném zájmu. Osnovu předmětu tvoří témata: Půda, pozemek, parcela a nemovitost jako právní pojmy. Půda jako objekt právních vztahů, zvláštnosti půdy a jejich projevy v pozemkových vztazích.Účelová kategorizace půdy a územní plánování. Pozemkové vlastnictví, jeho zvláštnosti a vývoj od vzniku ČSR, vznik a zánik vlastnického práva, proces restituce a privatizace pozemkového vlastnictví a právní režim nakládání s pozemky ve vlastnictví státu. Omezení a odnětí vlastnického práva k pozemkům. Užívací práva k půdě, vývoj a současný stav. Evidence nemovitostí. Právní režim zemědělských, lesních a stavebních pozemků, pozemků v chráněných územích a ochranných pásmech a právní režim pozemků spojených s vodami a určených k těžbě nerostů. Přednášky již budou reflektovat i nový stavební zákon č. 183/2006 Sb. a zákon o vyvlastnění č. 184/2006 Sb.

Literatura

Poslední úprava: Petra Vaňková (30.09.2014)

Povinná:

• Drobník J.. Základy pozemkového práva 3. vydání, Nakladatelství Eva Rozkotová-IFEC. Praha. 2010.
• 89/2012 Sb., Občanský zákoník, např ÚZ č. 900 NOZ s rejstříkem, Sagit, podle stavu k 1.1.2014,

Doporučená:

• ÚZ č. 951 - Sagit 2013, Katastr nemovitostí. Zeměměřičství. Pozemkové úpravy a úřady, podle stavu k 25.2.2013,
• ÚZ č. 953 Sagit 2013 Stavební zákon a vyhllášky, podle stavu k 1.4.2013,
• Sborník z konference dny práva 2012, Sekce pozemek v právních vztazích. http://www.dnyprava.cz/content/cs/. 2012. IURIDICA No 442. ACTA UNIVERSITATIS BRUNENSIS.
• Eliáš, K . a kol. Nový občanský zákoník s aktualizovanou důvodovou zprávou. Ostrava, Sagit 2012.
• Fábry, V. - Drobník, J.. Vlastnické a užívací vztahy a pozemková správa. Academia . Praha. 1983.
• Pekárek M., Průchová I.. Pozemkové právo. Praha. 2010. Aleš Čeněk, s.r.o..
• Spáčil, J., Spáčil, M.. Přehled judikatury ve věcech občansko právních vztahů k pozemkům . Wolters Kluwer, a.s. Praha. 2011. s.764.
• Vrcha,P., Janků.P., Vrchová, V. Katastrální a související judikatura:výběr soudních rozhodnutí. Linde Praha 2011. 3. vydání.

Požadavky ke zkoušce

Poslední úprava: SLAVICKEV (22.09.2016)

Zkouškové otázky:

 

1. Půda, pozemek, parcela, nemovitost jako právní pojmy

 

2. Půda jako objekt právních vztahů

 

3. Pozemkové právo a jeho základní prameny

 

4. Zvláštnosti půdy a projevy zvláštností půdy v pozemkových vztazích

 

5. Účelová kategorizace půdy a její změna (podstata a systém účelové kategorizace půdy, příčiny a prostředky změny účelové kategorizace půdy)

 

6. Územní plánování a jeho význam pro účelovou kategorizaci půdy (funkce a právní úprava). Pořizování a závaznost územně plánovací dokumentace

 

7. Územní řízení a územní rozhodnutí

 

8. Vlastnické právo k pozemkům - pozemkové vlastnictví (předmět, subjekt)

 

9. Obsah vlastnického práva k pozemkům

 

10. Hlavní etapy vývoje pozemkového vlastnictví od vzniku ČSR

 

11. Vznik a zánik vlastnického práva k pozemkům (jednotlivé právní formy a charakteristika jejich právní úpravy)

 

12. Smluvní převody vlastnického práva k půdě                                            

 

13. Pozemky ve vlastnictví státu, obcí a krajů (specifika hospodaření, převody pozemků ve vlastnictví státu, krajů a obcí na jiné osoby)

 

14. Vyvlastnění nemovitostí

 

15. Příčiny a právní formy omezování vlastnického práva k pozemkům

 

16. Omezení vlastnického práva k pozemkům v předpisech veřejného práva

 

17. Právní úprava "sousedských vztahů"

 

18. Věcná břemena

 

19. Náhrada za omezení vlastnického práva

 

20. Užívací práva k půdě (charakteristika a právní formy)

 

21. Nájem, pacht a výpůjčka pozemků 

 

22. Evidence nemovitostí (funkce a  vývoj evidence)

 

23. Katastr nemovitostí (funkce, předmět a obsah katastru)                                                    
24. Obnova a revize katastru

 

25. Principy uplatňované při vedení katastru nemovitostí

 

26. Zásada materiální publicity

 

27. Zápisy právních vztahů do katastru nemovitostí (druhy a předmět zápisů, stručná charakteristika)

 

28. Vklad do katastru nemovitostí (návrh, řízení o povolení vkladu)¨

 

29. Oprávnění ke vstupu na cizí pozemky, právo cesty, účelová komunikace

 

30. Pozemkové úpravy (pojem, cíl, formy a předmět pozemkových úprav)

 

31. Průběh a realizace pozemkových úprav

 

32. Právní režim vlastnictví a užívání zemědělských pozemků 

 

33. Ochrana zemědělského půdního fondu

 

34. Právní režim lesních pozemků (vlastnické a užívací vztahy)

 

35. Ochrana pozemků určených k plnění funkcí lesa

 

36. Právní režim pozemků spojených s vodami (pozemky koryt vodních toků, vodních děl a pozemky s nimi sousedící)

 

37. Pozemky v chráněných územích a ochranných pásmech  

 

38. Právní režim pozemků v hornictví (vlastnictví ložisek nerostů, ložiskové území, dobývací prostor, důlní díla a náhrada důlních škod)

 

39. Právní režim stavebních pozemků (stavební pozemek, oprávnění a povolení stavět)

 

40. Neoprávněná a nepovolená stavba na pozemku