Daň z nabytí nemovitých věcí

• Název práce v češtině: Daň z nabytí nemovitých věcí
• Název v anglickém jazyce: Real Estate Acquisition Tax
• Klíčová slova: Daň z nabytí nemovitých věcí, zdanění převodů nemovitých věcí, zdanění majetku
• Klíčová slova anglicky: Real Estate Acquisition Tax, Taxation of Real Estate Transfers, Property Taxation
• Akademický rok vypsání: 2019/2020
• Typ práce: diplomová práce
• Jazyk práce: čeština
• Ústav: Katedra finančního práva a finanční vědy (22-KFP)
• Vedoucí / školitel: JUDr. Roman Vybíral, Ph.D.
• Řešitel: skrytý - zadáno a potvrzeno stud. odd.
• Datum přihlášení: 11.11.2019
• Datum zadání: 19.11.2019
• Datum potvrzení stud. oddělením: 27.01.2021
• Datum a čas obhajoby: 27.01.2021 08:30
• Datum odevzdání elektronické podoby: 30.11.2020
• Datum proběhlé obhajoby: 27.01.2021
• Oponenti: prof. JUDr. Radim Boháč, Ph.D.

Předběžná náplň práce

Daň z nabytí nemovitých věcí
Abstrakt
Tato diplomová práce se zabývá problematikou zdanění převodů nemovitých věcí. Jejím hlavním cílem je představení a komplexní zhodnocení nejen poslední platné právní úpravy daně z nabytí nemovitých věcí, ale také právní úpravy předcházející, jelikož tyto významně ovlivnily její poslední podobu.
Diplomová práce se skládá z úvodu, pěti tematicky zaměřených kapitol a závěru, přičemž jednotlivé kapitoly jsou dále členěny na příslušné podkapitoly. První kapitola je věnována nedávno zrušené právní úpravě dle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí a podrobně se zabývá konstrukčními prvky daně.
Druhá kapitola se pak soustřeďuje na historický vývoj právní úpravy zdanění převodů nemovitých věcí od dob Rakouska-Uherska, jelikož právě tato úprava byla recipována po vzniku samostatného Československa. Zároveň jsou zde popisovány důvody, které vedly k přijetí poslední platné právní úpravy, a vylíčen samotný proces přijímání zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, jež nabylo účinnosti 1. 1. 2014.
Třetí kapitola se zaměřuje na téma zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, v rámci čehož je čtenáři poskytnut také nástin snah zákonodárců o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí předcházejících vládnímu návrhu zákona, který prošel legislativním procesem a daň následně zrušil. Tento vládní návrh, jakož i samotné dopady zrušení na státní rozpočet jsou pak v závěru kapitoly rozebrány podrobněji.
Čtvrtá kapitola práce je věnována zahraničním právním úpravám a jejich komparaci s českou právní úpravou. Vybranými zeměmi jsou sousední Spolková republika Německo a Slovenská republika a dále pak, pro porovnání s jiným právním systémem, Spojené království Velké Británie a Severního Irska.
V páté, poslední, kapitole je dán prostor úvaze autora de lege ferenda o možné podobě daně z nabytí nemovitých věcí v případě jejího znovuzavedení v budoucnu.
V závěru se autor zabývá zhodnocením zjištěných poznatků a polemikou nad možným znovuzavedením daně z nabytí nemovitých věcí v důsledku výpadku inkasa z této daně.

Předběžná náplň práce v anglickém jazyce

Real Estate Acquisition Tax
Abstract
This thesis is focused on the issue of the taxation of real estate transfers. The aim of this thesis is to present and comprehensively evaluate not only the latest applicable legislation on the real estate acquisition tax, but also its previous versions, as these significantly affected its last valid form.
This thesis consists of an introduction, five thematically focused chapters and a conclusion, while the individual chapters are further divided into relevant subchapters. The first one attempts to lay down the relevant terms and describe the structural elements of the real estate acquisition tax while using the recently repealed legislation, concretely the legislative measure of the Senate No. 340/2013 Coll., on Real Estate Acquisition Tax.
The second chapter then focuses on the historical development of this issue since the times of Austro-Hungarian Empire, as this regulation was used after the establishment of an independent Czechoslovakia. At the same time, both reasons that led to the adoption of the last valid legislation as well as the process of adoption of the legislative measure of the Senate No. 340/2013 Coll., on Real Estate Acquisition Tax, which entered into force on 1 January 2014, are described here.
The third chapter is devoted to the repeal of real estate acquisition tax. The reader is also presented with an outline of the historical legislators' endeavours to abolish the real estate acquisition tax followed by the government's bill proposing such abolition, which finally finished the whole legislative process and subsequently repealed this tax. The mentioned government proposal as well as its effects on the state budget are discussed in more details at the end of this chapter.
The fourth chapter of the thesis attempts to introduce foreign legislation while comparing it to the Czech legislation. The selected countries are the neighbouring Federal Republic of Germany and the Slovak Republic and then, for the purpose of comparison with another legal system, the United Kingdom of Great Britain and Northern Ireland.
In the fifth, last, chapter, the author considers the possible form of real estate acquisition tax in the event of its reintroduction in the future.
In the conclusion, the author deals with the evaluation of the findings and the controversy over the possible reintroduction of the real estate acquisition tax in the near future due to the loss of the income from this tax.