Nájem nebytových prostor
| Název práce v češtině: | Nájem nebytových prostor |
|---|---|
| Název v anglickém jazyce: | Lease of non-residential premises |
| Klíčová slova: | nebytový prostor, nájem, podnájem |
| Klíčová slova anglicky: | the non-residential premises, the lease, the sublease |
| Akademický rok vypsání: | 2009/2010 |
| Typ práce: | diplomová práce |
| Jazyk práce: | čeština |
| Ústav: | Katedra občanského práva (22-KOP) |
| Vedoucí / školitel: | prof. JUDr. Josef Salač, Ph.D. |
| Řešitel: | skrytý - zadáno a potvrzeno stud. odd. |
| Datum přihlášení: | 19.11.2009 |
| Datum zadání: | 09.11.2010 |
| Datum a čas obhajoby: | 22.12.2010 13:15 |
| Místo konání obhajoby: | 130 |
| Datum odevzdání elektronické podoby: | 15.11.2010 |
| Datum proběhlé obhajoby: | 22.12.2010 |
| Oponenti: | prof. JUDr. Jan Dvořák, CSc. |
| Předběžná náplň práce |
| Práce bude nejprve analyzovat pojem nebytový prostor v kontextu zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, a dalších souvisejících zákonů. Těžištěm práce bude rozbor zákona č. 116/1990 Sb., tedy především vznik nájmu nebytových prostor, rozbor podstatných náležitostí nájemní smlouvy, práv a povinností stran a rovněž skončení celého vztahu. Do zvláštní kapitoly bude vydělena otázka stavebních úprav na nebytovém prostoru, jejich realizace a důsledky z ní plynoucí.
Dále bude samostatně upraven institut podnájmu nebytový prostor. Vzhledem k roztříštěnosti právní úpravy nájmu nebytových prostor bude pro ujasnění dále začleněna kapitola pojednávající o nájmu nebytových prostor podnikateli a používání občanského a obchodního zákoníku. V závěru práce bych ráda nastínila úpravu nového občanského zákoníku, jeho aspekty, principy a také budoucí vyrovnání se s problematikou nájmu nebytových prostor. |
| Předběžná náplň práce v anglickém jazyce |
| The thesis shall concern the analysis of the term non-residential premises amended by act no. 116/1990 Coll., the lease and sublease of non-residential premises, and other related acts. The thesis shall focus on the act no. 116/1990 Coll. itself, above all on the creation of the lease of non-residential premises, the essential elements of the lease agreement, rights and obligations of landlords and tenants as well as the termination of the relation. A special chapter shall be dedicated to the building conversions of non-residential premises, their execution and resulting consequences. Furthermore an institute of sublease is handled separately from the lease of non-residential premises in detached chapter.
Regarding the fragmentation of adjustment of the lease and sublease of non-residential premises, a chapter concerning the lease of non-residential premises by entrepreneurs together with the relationship of civil and commercial code with respect to lease of non-residential premises will be incorporated in this thesis.. In conclusion the attention shall be paid to the new civil code, its brief description, principles and enlightenment of the new arrangement of the lease of non-residentila premises. |