Regresní model ceny nemovitostí

• Název práce v češtině: Regresní model ceny nemovitostí
• Název v anglickém jazyce: A Regression Model of Real Estate Pricing
• Akademický rok vypsání: 2005/2006
• Typ práce: bakalářská práce
• Jazyk práce: čeština
• Ústav: Katedra pravděpodobnosti a matematické statistiky (32-KPMS)
• Vedoucí / školitel: RNDr. Martin Šmíd, Ph.D.
• Řešitel: skrytý - zadáno a potvrzeno stud. odd.
• Datum přihlášení: 21.10.2005
• Datum zadání: 21.10.2005
• Datum a čas obhajoby: 14.09.2006 00:00
• Datum odevzdání elektronické podoby: 14.09.2006
• Datum odevzdání tištěné podoby: 14.09.2006
• Datum proběhlé obhajoby: 14.09.2006
• Oponenti: RNDr. Pavel Ranocha, Ph.D.

Zásady pro vypracování

Cena nemovitosti je ovlivňována takovými faktory jako je její velikost, stáří, poloha,
vzdálenost od metropole atd. Cílem práce je návrh klasického regresního modelu pro ceny
na zvoleném segmentu českého realitního trhu a jeho kalibrace na základě veřejně
přístupných dat (např. z různých realitních serverů). V případě zájmu může budoucí
bakalář nastudovat a aplikovat některý z modelů speciálně navržených pro realitní trh
(viz např. Pace et al. 1998).

Seznam odborné literatury

Zvára, K.: Regresní analýza. Academia, Praha, 1989.
Pace, R. Kelley, Barry, Ronald and Sirmans, C.F.: Spatial Statistics and Real Estate.
The Journal of Real Estate Finance and Economics, Springer, Vol. 17(1), pp. 5-13, 1998.