Oprávnění a povolení stavět

• Název práce v češtině: Oprávnění a povolení stavět
• Název v anglickém jazyce: Authorization and building permit
• Klíčová slova: Stavební právo, oprávnění stavět, povolení stavět
• Klíčová slova anglicky: Construction law, construction entitlement, construction permit
• Akademický rok vypsání: 2019/2020
• Typ práce: diplomová práce
• Jazyk práce: čeština
• Ústav: Katedra práva životního prostředí (22-KPZP)
• Vedoucí / školitel: doc. JUDr. Martina Franková, Ph.D.
• Řešitel: skrytý - zadáno a potvrzeno stud. odd.
• Datum přihlášení: 14.09.2020
• Datum zadání: 14.09.2020
• Datum potvrzení stud. oddělením: 07.05.2024
• Datum a čas obhajoby: 30.04.2024 12:00
• Místo konání obhajoby: 138, 138
• Datum odevzdání elektronické podoby: 02.04.2024
• Datum proběhlé obhajoby: 30.04.2024
• Oponenti: JUDr. Petr Svoboda, Ph.D.

Předběžná náplň práce

Diplomová práce s názvem Oprávnění a povolení stavět se zabývá dvěma základními přístupy, oprávněním a povolením stavět. Cílem této práce je zejména analyzovat právní úpravu oprávnění a povolení stavět, a to s ohledem na rekodifikaci stavebního práva. Vzhledem k tomu, že se jedná o velice aktuální téma, je proto možné v důsledku vývoje právní úpravy přinést nový vhled do této oblasti.
Práce je členěna do čtyřech samostatných logicky navazujících částí. Nejprve jsou představeny základní pojmy, které jsou pro téma práce relevantní. Jedná se zejména o pojmy pozemek a stavba, které jsou vyjádřeny v kontextu různé právní úpravy. Jedná se většinou o vymezení podle občanského zákoníku, katastrálního zákona a stavebního zákona. Druhá část se zabývá právním vymezením soukromoprávního oprávnění stavět. V této části jsou zejména vymezeny soukromoprávní tituly a je zde snaha o posouzení vhodnosti pro realizování záměru. Řešena je také otázka vlastnického práva, jakožto opravňujícího titulu ke stavbě. Zmíněno je nabývání vlastnického práva i jeho možné omezení. Na problematiku oprávnění stavět navazuje další část, která je již veřejnoprávní a věnuje se otázce povolení stavět. Této problematiky se dotkla zejména rekodifikace stavebního práva, a proto jsou zde shrnuty její východiska a nejdůležitější změny
v kontextu řízení o povolení záměru. V rámci tohoto tématu je provedena v některých situacích komparace právní úpravy podle stavebního zákona z roku 2006 a nového stavebního zákona z roku 2021. V závěrečné části práce se autorka pokusila zamyslet na vazbami mezi soukromým
a veřejným právem v kontextu řízení o povolení záměru. Je zde řešena otázka prokazování soukromoprávního a veřejnoprávního titulu stavebníka.
S tímto velice úzce souvisí otázka oprávněných a nepovolených staveb. Práce reflektuje platnou právní úpravu ve stavu k únoru 2024.

Předběžná náplň práce v anglickém jazyce

The diploma thesis entitled Authorization and building permit deals with two basic approaches, authorization and permission to build. The aim of this work is to analyze the legal regulation of permits and building permits, with regard to the recodification of construction law. Given that this is a very current topic, it is therefore possible to bring new insight into this area as a result of the development of legislation.
The work is divided into four separated logically connected parts. First, basic concepts relevant to the topic of the work are introduced. These are mainly the concepts of land and building, which are expressed in the context of various legal regulations. These are mostly delineations according to the Civil Code, the Cadastral Act and the Construction Act. The second part deals with the legal definition of the private right to build. In this part, private law titles are defined in particular and there is an effort to assess suitability for the implementation of the plan. The question of ownership is also addressed here, as a title entitling to construction. The acquisition of ownership rights and it is possible limitations are mentioned here. The issue of building permits is followed by another part, which is already under public law and deals with the issue of building permits. This issue was particularly affected by the recodification of construction law, and therefore it is starting points and the most important changes in the context of planning permission proceedings are summarized here. Within the scope of this topic, a comparison of the legislation according to the Building Act of 2006 and the new Building Act of 2021 is made in some situations. In the final part of the work, the author tried to think about the links between private and public law in the context of planning permission proceedings. The issue of proving the private and public title of the builder is addressed here. The issue of authorized and unauthorized buildings is very closely related to this. The work reflects the applicable legislation as of February 2024.