Nedostupnost bydlení pro mladé lidi a seniory v Praze

• Thesis title in Czech: Nedostupnost bydlení pro mladé lidi a seniory v Praze
• Thesis title in English: Housing unavailability for young people and seniors in Prague
• Key words: Nedostupnost bydlení, mladí lidé, senioři, bytová politika, životní cyklus, Praha
• English key words: Housing unavailability, young people, seniors, housing policy, life cycle, Prague
• Academic year of topic announcement: 2018/2019
• Thesis type: diploma thesis
• Thesis language: čeština
• Department: Department of Public and Social Policy (23-KVSP)
• Supervisor: Mgr. Ing. Olga Angelovská, Ph.D.
• Author: hidden - assigned by the advisor
• Date of registration: 11.06.2019
• Date of assignment: 11.06.2019
• Date and time of defence: 23.06.2021 09:00
• Venue of defence: Pekařská 16
• Date of electronic submission: 01.05.2021
• Date of proceeded defence: 23.06.2021
• Opponents: Mgr. et Mgr. Lucie Rybová

References

1. Česká národní banka. 2018. ČNB zavádí nové limity na hypotéky. [online] Dostupné z: https://www.cnb.cz/cs/verejnost/pro_media/tiskove_zpravy_cnb/2018/20180612_zfs.html?fbclid=IwAR1zDN1TA48h-SH1ww6hnfyHmPCXJQrVad7V5zTUMlDeIoB1p-bqQA7zF0Q
2. Databáze strategií. 2004. Koncepce bytové politiky hlavního města Prahy pro rok 2004 a navazující období. [online] Dostupné z: https://www.databaze-strategie.cz/cz/pha/strategie/koncepce-bytove-politiky-hl-m-prahy-pro-rok-2004-a-navazujici-obdobi
3. Frait, J. 2018. Doporučení ČNB pro poskytování hypotečních úvěrů – reakce a dosavadní realita. ČNB. [online] Dostupné z: https://www.cnb.cz/miranda2/export/sites/www.cnb.cz/cs/verejnost/pro_media/konference_projevy/vystoupeni_projevy/download/frait_20181211_zlata_koruna.pdf
4. Furstenberg, F., Kennedy, S., McLoyd, V., Rumbaut, R. G., Settersten, R. A. 2003. Between Adolescence and Adulthood: Expectation about the Timing of Adulthood. The Network on Transitions to Adulthood.
5. Hoolachan, J., McKee, K., Moore, T. a Soaita, A. M. 2017. Generation rent and the ability to ‘settle down’: economic and geographical variation in young people’s housing transitions. Journal of Youth Studies, vol. 20, no. 1, 63-78. Routledge.
6. Lux, M., Kostelecký T. 2011. Bytová politika. Teorie a inovace pro praxi. Praha: SLON.
7. Lux, M., Kostelecký, T., Mikeszová, M., Sunega, P. 2009. Faktory v pozadí vysokých cen bytů. Sociologický časopis, vol. 45, no. 5. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
8. Macková, A. 2011. Prodlužující se soužití s rodiči jako odkládání dospělosti? Sociální studia, 4.
9. Mikeszová, M., Lux, M., Morisseau, A. 2009. Potenciální finanční nedostupnost nájemního bydlení. Sociologický časopis, vol. 45, no. 2. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
10. Ministerstvo pro místní rozvoj. 2016. Koncepce bydlení České republiky do roku 2020 (revidovaná). [online] Dostupné z: https://www.mmr.cz/getmedia/f97ad787-1512-4b28-bf57-04973d772c27/KB-R_VIII-2016_web-min_3.pdf
11. Nešporová, O. 2011. Samostatné bydlení mladých – mezinárodní komparace. Fórum sociální politiky, vol. 5, no. 3. Praha: VÚPSV. ISSN 1802-5854.
12. Olašin, P. 2018. Program pro mladé od 15.8.2018 rozdělí 650 000 000 Kč na bydlení. In: Český institut finanční odpovědnosti. [online] Dostupné z: http://www.cifo.cz/program-pro-mlade-od-15-8-2018-rozdeli-650-000-000-kc-na-bydleni/
13. Piskorzová, M., Pellešová, P. Bydlení a bytová politika České republiky v kontextu členství v Evropské Unii. [online] Dostupné z: https://anzdoc.com/bydleni-a-bytova-politika-eske-republiky-v-kontextu-lenstvi-.html
14. Potůček, M. a kol. 2016. Veřejná politika. Praha: C. H. Beck.
15. Státní fond rozvoje bydlení. 2018. Úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí pro mladé do 36 let pečující o dítě do 15 let. [online]. Dostupné z: http://www.sfrb.cz/programy-a-podpory/program-pro-mlade/
16. Sunega, P. 2005. Efektivnost vybraných nástrojů bytové politiky v České republice. Sociologický časopis, vol. 41, no. 2. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
17. Sunega, P., Mikeszová, M., Lux, M. 2009. Příčiny regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení v ČR. E+M Ekonomie a management, vol. 2. Liberec: Technická univerzita v Liberci.
18. Yin, R. 2009. Case Study Research: Design and Methods. USA: SAGE Publications, Inc. 312 s. ISBN 978-1-4129-6099-1.

Preliminary scope of work

Diplomová práce se zabývá nedostupností bydlení v Praze ve vztahu k mladým lidem a seniorům. Cílem je zjistit, zda nastavení lokální bytové politiky odráží vybrané fáze životního cyklu. Práce se opírá o teorii životní dráhy a teorii tranzice do dospělosti. Je zde popsán pojem generation rent, vývoj české bytové politiky a její současné nastavení, klíčoví aktéři, rozdílnosti a provázanost bytové politiky na státní a lokální úrovni a jaké typy podpory bydlení jsou nabízeny pro mladé lidi a seniory. Dále se zabývá příčinami nedostupnosti bydlení a preferencemi občanů ohledně typů bydlení. Práce je koncipována jako případová studie zaměřená na Prahu. Při výzkumu byly uplatněny kvalitativní i kvantitativní metody ve formě polostrukturovaných rozhovorů s mladými lidmi a seniory a expertních rozhovorů s odborníky z Ministerstva pro místní rozvoj, Magistrátu hlavního města Prahy a některých městských částí. Provedena byla sekundární analýza dat sesbíraných Českým statistickým úřadem v průběhu patnácti let. Zjistila jsem, že podpora osob při přechodu do dospělosti a osob v důchodu není na lokální úrovni dostačující. Praha nedisponuje dostatečným množstvím nástrojů, jimiž by těmto osobám dokázala pomoci v otázce bydlení. Mezi lidmi navíc převládá nevědomost o stávajících opatřeních. Bydlení v Praze je vnímáno jako nedostupné, a to zejména po finanční stránce. Poptávka je velmi vysoká, což však není reflektováno ve výstavbě.

Preliminary scope of work in English

This diploma thesis deals with the unavailability of housing in Prague in relation to young people and seniors. The aim is to find out whether the setting of the local housing policy reflects selected life cycle phases. The thesis is based on the theory of life path and the theory of transition to adulthood. It describes the concept of generation rent, the development of Czech housing policy and its current setting, key actors, differences and interconnectedness of housing policy at the state and local level and what types of housing support are offered to young people and seniors. It also deals with the causes of housing unavailability and citizens' preferences regarding housing types. The work is conceived as a case study focused on Prague. Qualitative and quantitative methods were applied in the research in the form of semi-structured interviews with young people and seniors and expert interviews with experts from the Ministry for Regional Development, Prague City Hall and some city districts. A secondary analysis of data collected by the Czech Statistical Office over a period of fifteen years was performed. I found out that the support of people in transition to adulthood and retired people is not sufficient at the local level. Prague does not have a sufficient number of tools to help these people with housing. In addition, ignorance of existing measures prevails among people. Housing in Prague is perceived as inaccessible, especially financially. Demand is very high, which, however, is not reflected in construction.