Témata prací (Výběr práce)Témata prací (Výběr práce)(verze: 368)
Detail práce
   Přihlásit přes CAS
Geografické přístupy k hodnocení kvality bydlení v Česku
Název práce v češtině: Geografické přístupy k hodnocení kvality bydlení v Česku
Název v anglickém jazyce: Geographical approaches to assessing the quality of housing in Czechia
Klíčová slova: geografie bydlení – kvalita bydlení – rezidenční preference – obydlí – územní diferenciace – výběr bydlení – provozní náklady – stěhování - Česko
Klíčová slova anglicky: geography of housing – quality of housing – residential preferences – dwelling – territorial differentiation – choice of housing – operational costs – migration – Czechia
Akademický rok vypsání: 2008/2009
Typ práce: disertační práce
Jazyk práce: čeština
Ústav: Katedra sociální geografie a regionálního rozvoje (31-340)
Vedoucí / školitel: doc. RNDr. Pavel Chromý, Ph.D.
Řešitel: skrytý - zadáno vedoucím/školitelem
Datum přihlášení: 08.02.2010
Datum zadání: 03.12.2011
Datum a čas obhajoby: 23.09.2016 13:00
Datum odevzdání elektronické podoby:18.08.2016
Datum proběhlé obhajoby: 23.09.2016
Oponenti: doc. RNDr. Zdeněk Čermák, CSc.
  doc. RNDr. Zdeněk Szczyrba, Ph.D.
 
 
Konzultanti: RNDr. Vít Jančák, Ph.D.
Předběžná náplň práce
Výběr bydlení patří mezi klíčová rozhodnutí obyvatel. V Česku se jedná o poměrně nový proces, který do roku 1989 nefungoval zcela svobodně a jemuž si obyvatelé na základě relativně krátkých zkušeností teprve přivykají a učí se jej. Význam výběru bydlení je na jedné straně podmíněn nízkou ochotou obyvatel Česka se stěhovat, na druhé straně umocněn vysokou pořizovací cenou bydlení, která je zpravidla nejvyšší životní investicí domácností. Při výběru bydlení, tedy uspokojování jedné ze základních životních potřeb, lidé zvažují mnoho aspektů. Mezi nejvýznamnější z nich patří především místo budoucího bydliště.
Výzkum bydlení je v geografii poměrně novým tématem. I přesto, že systematický výzkum bydlení a kvality bydlení v Česku probíhá stále intenzivněji (ve společenskovědních oborech již více než dvě desetiletí), hodnocení územní diferenciace kvality bydlení a komparace obcí podle vhodnosti pro bydlení provedeny nebyly. Pojem kvalita bydlení se dosud objevoval téměř výhradně ve spojitosti s obydlím, základní jednotkou bydlení. Bydlení proniká do všech základních sfér lidského a společenského života, proto je při hodnocení kvality bydlení třeba zohlednit více přístupů k bydlení a složek kvality bydlení: technickou, polohovou, ekonomickou, právně-institucionální, sociálně-kulturní.
Tato dizertační práce diskutuje teoretické přístupy různých vědních oborů k bydlení a rezidenčním preferencím, přičemž klíčové z nich čerpá z nově formované geografie bydlení. V rovině metodologické práce přispívá k utřídění atributů, podle kterých výběr bydlení probíhá nebo by probíhat měl. Atributy podle významu pomohli utřídit oslovení experti na problematiku bydlení v Česku z řad poradců, developerů a akademických pracovníků.
Cíle práce lze definovat ve třech rovinách. Práce se snaží přispět ke geograficky tradičnímu výzkumu rezidenčních preferencí, zhodnocuje a analyzuje kvalitu bydlení v úrovni obcí Česka a diskutuje jakým způsobem a na základě čeho lze kvalitu bydlení hodnotit. Důraz je kladen na ukazatele, zdroje i kvalitu dat a metody hodnocení, které lze při hodnocení kvality bydlení použít.
Na základě provedeného expertního šetření bylo zjištěno, že pro výběr bydlení jsou nejdůležitější atributy cena obydlí, přítomnost lékařů a škol v obci, kriminalita, životní prostředí a dopravní dostupnost. Z hodnocení kvality bydlení v úrovni obcí Česka vyplynulo, že nejvyšší kvality bydlení dosahují města s více než 20 000 a méně než 50 000 obyvateli a naopak nejnižší hodnoty kvality bydlení dosahují obce s méně než 500 obyvateli, zejména pak ty ve Středočeském kraji, které ve všech výše uvedených atributech získaly nízké hodnocení.
Předběžná náplň práce v anglickém jazyce
Choice of housing is one of the most important decisions of inhabitants. It is a relatively new process in Czechia which did not work absolutely freely till 1989.Inhabitants accustom to choice of housing and learn this process which is based on the relatively short experience. On the one hand, the importance of the choice of housing is conditional by low willingness of the Czech inhabitants to move and on the other hand, it is amplified by the high purchase price, which usually means the greatest investment in life of households. Thus, people consider many aspects in the wish to satisfy one of the basic life needs during the choice of housing. The place of future residence is one of the most important of them.
Housing research is a relatively new topic in geography. Even though systematic research on housing and quality of housing in Czechia takes place more intensively (in the social sciences, for more than two decades), there were not performed territorial differentiation of the quality of housing assessment and comparison of municipalities according to suitability for. The concept of quality of housing has appeared almost exclusively in connection with the dwelling yet, the basic unit of housing. Housing permeates all basic areas of human and social life. Therefore the evaluation of the quality of housing should consider more approaches to housing and components of housing quality: technical, positional, economic, legal-institutional, socio-cultural.
The theoretical approaches of different disciplines to housing and residential preferences are primarily discussed in this thesis. The key approaches were drawn from the newly formed housing geography. The thesis contributes to sorting out of the attributes which determine the choice of housing (or should determine) at the methodological level. Experts on housing in the Czechia were addressed among consultants, developers and academics. They helped to sort the attributes according to its importance.
The aims of the thesis can be defined in three levels. The thesis contributes to geographically traditional residential preferences research, evaluates and analyses the quality of housing in the Czech municipalities and discusses how and on what basis can be the quality of housing assessed. The emphasis is on indicators, sources, quality of data and methods of evaluation, which can be used in the assessment of the quality of housing.
Based on the experts´ investigation it was found out that the most important attributes for the choice of housing are housing price, the presence of medical doctors and schools in the municipality, crime, environment and transport accessibility. The evaluation of quality housing in the municipal level of Czechia showed that the highest quality of housing reach cities with more than 20,000 and less than 50,000 inhabitants, while the lowest value of housing quality reach municipalities with fewer than 500 residents, especially those in the Central Bohemia Region, which received a low evaluation of all of the above mentioned attributes.
 
Univerzita Karlova | Informační systém UK