Vliv deregulace nájemného na ceny bytů v Praze
| Název práce v češtině: | Vliv deregulace nájemného na ceny bytů v Praze |
|---|---|
| Název v anglickém jazyce: | Impact of Rent Deregulation on Prices of Flats in Prague |
| Akademický rok vypsání: | 2013/2014 |
| Typ práce: | bakalářská práce |
| Jazyk práce: | čeština |
| Ústav: | Institut ekonomických studií (23-IES) |
| Vedoucí / školitel: | PhDr. Michal Hlaváček, Ph.D. |
| Řešitel: | skrytý - zadáno vedoucím/školitelem |
| Datum přihlášení: | 02.06.2014 |
| Datum zadání: | 03.06.2014 |
| Datum a čas obhajoby: | 17.06.2015 08:00 |
| Místo konání obhajoby: | IES |
| Datum odevzdání elektronické podoby: | 14.05.2015 |
| Datum proběhlé obhajoby: | 17.06.2015 |
| Oponenti: | Mgr. Petra Buzková |
| Kontrola URKUND: | |
| Předběžná náplň práce |
| Účelem práce je prozkoumat vliv deregulace nájemného v Praze na ceny bytů. Prostudována bude politika referenčních cen v souvislosti s vývojem na trhu nemovitostí a pomocí regresní analýzy bude odhadnut vliv některých důležitých parametrů na tvorbu cen jako například vliv HDP nebo dopad různých změn na regulovaném trhu na trh neregulovaný. Cílem by mělo být zjištění, zda deregulace ovlivňovala či neovlivňovala ceny bytů a do jaké míry.
Také bude odhadnuta cena nájemní smlouvy pro regulované byty, protože bydlení v regulovaném bytě mělo pro nájemníka i hodnotu v podobě nižšího nájemného na určité budoucí období, což by se mělo dát kvantifikovat na cenu takovéhoto privilegovaného bydlení. Reference: LUX, Martin. Housing policy and housing finance in the Czech Republic during transition: an example of the schism between the still-living past and the need of reform. Netherlands: Delft University of Technology, c2009, 284 p. ISBN 16-075-0058-2. LUX, Martin. Housing policy: an end or a new beginning?. 1st ed. Editor Martin Lux. Budapest: Local Government and Public Services Reform Initiative, 2003, xvii, 461 s. ISBN 96-394-1946-X. Michal Hlaváček,Luboš Komárek, Housing Price Bubbles and their Determinants in the Czech Republic and its Regions. (2009) POLÁKOVÁ, Olga. Bydlení a bytová politika. Vyd. 1. Praha: Ekopress, 2006. 294 s. ISBN 80-869-2903-5. |